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NO122 小野の物件 【1,000万】
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Pentas 不動産
〒402-0035 山梨県都留市夏狩2056
電話 0554-43-3371
| 物件所在地 | 都留市小野1285-2 |
| 賃貸｜売却 | 賃貸, 売却 |
| 希望価格 | 売買【1,000万】 |
| 建築年等 | 1988年建築 |
| 土地面積 | 506.70㎡ |
| 建築面積 | 139.11㎡ |
| 物件登録番号 | 122 |
| 契約方法 | 間接 |
| 間取り | 7LDK |
| 補修の要否 | 多少の補修必要 |
| 補修の費用負担 | 購入者負担 |
| 利用状況 | その他 賃貸 |
| 主要施設への距離 | 谷村町駅まで 2.7 km・車で7分 都留市役所まで 2.9 km・車で8分 |
| 電気 | あり |
| ガス | プロパン |
| 水道 | 上水道 |
| 下水道 | 浄化槽 |
| テレビ | CATV |
| 風呂 | ガス |
| トイレ | 水洗｜洋式 |
| 駐車場 | あり |
| 庭 | あり |
| その他 | 昔は畑で使用 （現況 雑種地40坪） |
| 特記事項 | ・２０年以上貸家となっていて数年前１年間空き家になっていた時があり、２階のベランダへ出る窓が開いていたのに気づかず雨が吹込み下の台所の天井が一部抜け落ち補修したが床が傷んでしまった。クッションフロアーを施工するつもりでいる。 ・また屋根も塗り替えを予定しており、家の中にあるタンス５ベッド１テーブル１裏の物置の内部及び周辺残存物も片づける予定で表にあるコンテナは知人に譲ってある為その方が運び出す予定、また以前マッサージ業で出した看板のポールも鉄骨屋に頼んで切ってもらう予定。 ・裏の敷地について、以前は畑として使用していたが、イノシシの被害にあいそれ以降作らなくなっているので雑草地となっている。西側の隣地の畑の柵が越境して設置されている。 ・数年前の地震で壁に亀裂が数か所みられる。 ・洗面化粧台は戸がなかったりするので入れ替えが必要、キッチンは置型のガスコンロの為設置していない。 ・給湯器が壊れたためリンナイのガス給湯器に入替したばかり。 ・二階のベランダがある和室は雨が吹き込んでいた為畳を出して仮の畳が入っているので隙間があいているが、隙間が無くなるように工夫すると言っているが、新規に畳を入れる方が良いと思う。 ・浄化槽を確認出来なかったが、玄関前の庭の中にあるはずと言っていた。 ・消火栓とホースの格納庫の設置の為敷地の隅を貸している。 ・裏のカーポートは大雪の時に壊れたままになっている。 ・東側の幅員２．８ｍ程ある進入路は赤道で県の判断では建築基準法の道路としては認定されていない為セットバックは必要なし(令和４年１１月１０日am１１：３０大月土木 久保田 |
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